某建设项目结构工程完成后,在装修施工图纸设计没有完成前,业主通过招标选择了一家装修总承包单位承包该工程的装修任务,由于设计工作尚未完成,承包范围内待实施的工程虽性质明确,但工程量难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。施工合同签订前,业主委托本工程监理单位协助审核施工合同。监理工程师在审核业主(甲方)与施工单位(乙方)草拟的施工合同条件,发现合同中有以下一些条款:(1)施工合同的解释顺序为:合同协议书、投标书及其附件、中标通知书、合同通用条款、合同专用条款、标准规范、工程量清单、图纸。(2)乙方按工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。(3)乙方不得将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他分包施工单位。(4)工程师的检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担,工期不予顺延;除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期。(5)乙方应按协议条款约定的时间,向工程师提交实际完成工程量的报告,工程师接到报告后7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量),并在计量前24小时通知乙方。(6)乙方努力使工期提前的,按提前产生利润的一定比例提成。

业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?(4分)

题库:二级建造师-建筑工程 类型:简答题 时间:2022-05-14 15:18:00 免费下载:《建设工程施工合同管理 》Word试卷

业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?(4分)

业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?(4分)

本题关键词:装饰装修工程设计,工程设计承包,设计-施工总承包,装修工程,装修设计,装饰装修工程,工程建设承发包,设计施工总承包合同,工程总承包,工程设计发包;(本结果来自人工智能)

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